房地产的维修范围包括屋顶、屋顶、外墙的渗漏、地下室积水的发生、严重影响业主住宅的正常使用、电梯运行系统中涉及的设施设备是否存在安全隐患、房屋外墙的脱落、剥落等危险。房屋维护和维修管理房屋和设备维护管理确保房屋和设备在正常状态下使用，通过房屋和设备、设施维修延长房屋和设备、设施的使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋和设备的效用，保护产权人、使用者的合法权益。
烟囱设计要求和安装标准：
烟道由下而上逐层安装，尤其要检查烟道模型和楼层。严格按照产品型号代码的标记顺序安装，安装时绝对不能安装错。
烟斗必须在地板上安装接缝，上下管道之间的接缝必须用水泥沙素材料密封。
